Çekmeköy, son yirmi yılda hızla büyüyen ilçelerden biri. Kat karşılığı inşaat sözleşmeleriyle yükselen yeni konut projeleri, genç nüfus ve yeni kurulan aileler ilçenin hukuki profilini belirliyor. Büromuza Çekmeköy’den ulaşan taleplerde inşaat ve gayrimenkul kaynaklı uyuşmazlıklar ile aile hukuku dosyaları öne çıkıyor.
Davanız hangi adliyede görülür?
İstanbul’un Anadolu yakasındaki adli işler İstanbul Anadolu Adliyesi’nde (Anadolu Adalet Sarayı, Kartal) görülür. Kadıköy, Üsküdar, Ataşehir, Ümraniye, Çekmeköy, Sancaktepe, Maltepe, Kartal, Pendik, Tuzla ve Sultanbeyli aynı yargı çevresinde yer alır. Yani bu ilçelerden birinde oturuyor olmanız, dosyanızın ayrı bir adliyede görüleceği anlamına gelmez; duruşmalar, icra işlemleri ve dosya incelemeleri aynı merkezde yürütülür.
Bu durum, vekil seçiminde ilçe sınırının pratikte belirleyici olmadığını gösterir. Önemli olan, avukatın dosyayı takip ettiği adliyeye ve icra dairelerine düzenli erişiminin bulunmasıdır.
Çekmeköy’de sık karşılaşılan uyuşmazlıklar
Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri
Arsa sahibi ile müteahhit arasındaki sözleşmelerde en sık karşılaşılan sorunlar teslim gecikmesi, projeye aykırı imalat ve eksik ifadır. Bu sözleşmeler resmi şekilde düzenlenmediğinde geçerlilik tartışması doğar. Gecikme halinde sözleşmeden dönme, cezai şart ve kira kaybı talepleri gündeme gelebilir; ancak hangi yolun tercih edileceği sözleşme metnine ve inşaatın fiili seviyesine göre değişir.
Ayıplı yapı ve teslim sonrası kusurlar
Yeni teslim edilen konutlarda su yalıtımı, ısı yalıtımı ve ortak alanlardaki eksiklikler sonradan ortaya çıkabilir. Ayıp bildiriminin süresinde yapılması ve durumun delil tespitiyle kayıt altına alınması, sonraki aşamada ispat açısından belirleyici olur.
Aile hukuku dosyaları
Genç nüfus yoğunluğunun bulunduğu bölgelerde boşanma, velayet, nafaka ve mal rejiminin tasfiyesi dosyaları sık görülür. Anlaşmalı boşanmada protokolün kapsamlı hazırlanması, sonradan açılacak ayrı davaların önüne geçer.
Büromuza ulaşım
Çekmeköy’den büromuza Ümraniye yönünde özel araçla yaklaşık 15-20 dakikada, toplu taşımayla Alemdağ ve Ümraniye hatları üzerinden ulaşılabilir. Büro adresi: Madenler Mah. Özçelik Sok. No: 3/3, 34776 Ümraniye / İstanbul. Görüşme öncesinde randevu alınması, dosyanızla ilgili belgelerin önceden incelenebilmesi açısından yararlı olur.
Çalışma alanlarımız
Çekmeköy ve çevresinden gelen taleplerde aşağıdaki alanlarda hukuki danışmanlık ve dava takibi yapılmaktadır:
- Aile hukuku ve boşanma davaları
- Gayrimenkul hukuku ve tapu uyuşmazlıkları
- Miras hukuku ve ortaklığın giderilmesi
- Kira hukuku ve tahliye davaları
- İcra ve iflas hukuku
- Ceza hukuku ve soruşturma süreçleri
Sık sorulan sorular
Müteahhit evi teslim etmiyor, ne yapabilirim?
Sözleşmedeki teslim tarihi, gecikme süresi ve varsa cezai şart hükmü birlikte değerlendirilir. Sözleşmeden dönme ile aynen ifa talebi farklı sonuçlar doğurur; belgeler incelenmeden yol seçimi yapılmamalıdır.
Çekmeköy’deki davam hangi adliyede görülür?
Çekmeköy, İstanbul Anadolu Adliyesi yargı çevresindedir.
Anlaşmalı boşanma ne kadar sürer?
Evliliğin en az bir yıl sürmüş olması ve tarafların protokol üzerinde anlaşması halinde süreç genellikle tek duruşmada tamamlanır. Yine de mahkemenin iş yoğunluğuna göre değişiklik gösterir.
Görüşme talebi
Av. Adem Türkcan · Madenler Mah. Özçelik Sok. No: 3/3, 34776 Ümraniye / İstanbul · Telefon: 0537 026 14 52
Bu sayfadaki bilgiler genel nitelikte olup hukuki görüş veya danışmanlık niteliği taşımaz. Her uyuşmazlık kendi somut koşulları içinde değerlendirilir. Çekmeköy ve çevresindeki dosyalarınız için büromuzla iletişime geçebilirsiniz.